Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Похоже, мы узнали реальную численность населения Беларуси. И она отличается от официальной статистики
  2. «Дорога в один конец». Действующий офицер рассказал «Зеркалу», что в армии Беларуси думают о войне с НАТО и Украиной
  3. Власти репрессируют своих же сторонников с пророссийскими взглядами. В чем причина? Спросили у политических аналитиков
  4. У беларусов есть собственный русский язык? Вот чем он отличается от «основного» и что об этом говорят ученые
  5. Оказывается, в СИЗО на Володарского были вип-камеры. Рассказываем, кто в них сидел и в каких условиях
  6. Пошлины США затронули практически весь мир, однако Беларуси и России в списке Трампа нет. Вот почему
  7. В Кремле усилили риторику о «первопричинах войны»: чего там требуют от Трампа и что это будет означать для Украины — ISW
  8. Трамп ввел в США чрезвычайное положение из-за торгового баланса
  9. «Да, глупо получилось». Беларусы продолжают жаловаться в TikTok на трудности с обменом валюты
  10. Правительство вводит новшества в регулирование цен — что меняется для производителей и торговли
  11. Депутаты приняли налоговое новшество. Рассказываем, в чем оно заключается и кого касается
  12. Был ли у пропавшей Анжелики Мельниковой доступ к спискам донативших НАУ и другой важной информации? Узнали у Павла Латушко


/

Александр Лукашенко утвердил изменения по потребительским кредитам и микрозаймам. Некоторые новшества касаются валюты. Юристы группы REVERA рассказали, на что стоит обратить внимание.

Фото: realt.by
Иллюстративный снимок. Фото: realt.by

Новое законодательство предусматривает, что в Гражданском кодексе Беларуси прописали требование, по которому арендная плата может указываться только в беларусских рублях.

Юристы рассказали, что среди важных изменений указан запрет на лизинг физлицами в иностранных деньгах. Это значит, что, помимо запрета на кредитование физлиц в валюте, вводится ограничение и на такой лизинг, который был достаточно распространен по автомобилям.

Также запрет распространяется на аренду как движимого, так и недвижимого имущества. Аренда оборудования, транспортных средств и так далее должна быть выражена только в рублях, как и аренда недвижимости.

Кроме того, в валюте нельзя указывать аренду, где одна из сторон договора — иностранная организация. Предыдущее ограничение на 2022−2024 годы не затрагивало, например, случаи, когда арендатором выступает представительство иностранной организации. Теперь при аренде и применимом беларусском праве представительства иностранных организаций также должны использовать в качестве валюты договора беларусские рубли.

Также специалисты обращают внимание, что ограничения применяются с 1 января 2025 года.

Напомним, в Беларуси в сентябре 2022 года ввели временный запрет на привязку арендной платы к иностранной валюте. Он действовал до конца 2024 года. И если аренда государственной недвижимости до этих ограничений была привязана в основном к беларусскому рублю (базовой арендной величине), то аренда частной недвижимости, как правило, раньше зависела от курсов евро или доллара.

Как отмечал ранее в своем телеграм-канале юрист Илья Латышев, мораторий на арендную плату в валюте закончился 31 декабря 2024 года. Эксперт предполагал, что новый запрет на валютную привязку будет действовать с 1 января этого года, то есть его введут задним числом.

«Исходя из практики, думаю, так и будет. Вопрос только в том, насколько подробно там будет прописан порядок применения этого закона к отношениям по аренде с 1 января и до даты вступления в силу закона. И будет ли вообще, — уточнял юрист. — Но закон вступит в силу в какое-то число февраля, а то и марта. До этого дня формальных юридических оснований не применять условия договоров об оплате аренды по действовавшей до моратория валютной ставке нет».